Een studentenkamer of huurwoning in Delft moet vaak binnen een paar dagen weer wit zijn voor de volgende bewoner. Onze schilder doet dat tussen twee huurders door, en laat je een heel pand tegelijk doen, dan zakt de prijs per m² nog.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Delft is met de TU Delft een echte studentenstad, en kamers wisselen er vaak van bewoner. Voor verhuurders, en voor huurders die hun kamer netjes willen achterlaten, rekenen we hier uit wat slim is.
Wat kost één kamer laten schilderen in Delft?
Reken het maar na: een kamer van 3 bij 4 meter, 2,60 meter hoog, heeft ruim 36 m² muur. Haal je raam en deur eraf, dan houd je ongeveer 31 m² over. Eén witte laag kost € 12,99 per m², met de Sigma-verf, de folie en het afplakken erbij.
| Post | Berekening | Bedrag |
|---|---|---|
| Studentenkamer, wanden in één witte laag | 31 × € 12,99 | € 402,69 |
| Totaal, exclusief btw | € 402,69 |
Het plafond erbij kost € 13,99 per m². Hoe dat uitpakt voor een flat of een heel huis, rekenen we door in wat een schilder in Delft kost.
Van studentenkamer tot grachtengevel: onze eigen schilders doen in Delft binnen en buiten, met Sigma-verf. Gratis offerte binnen 24 uur.
Waarom loont het om meerdere kamers of woningen tegelijk te laten doen?
Alles gaat dan in één keer: één planning, één schilder die de kamers achter elkaar afwerkt en overal hetzelfde wit. Kamers die aan het eind van een studiejaar tegelijk leegkomen, zijn zo binnen een paar dagen klaar voor de volgende bewoners, in plaats van dat er steeds opnieuw iemand langs moet.
Laat je een heel pand doen, dan zakt de prijs: boven 250 m² muur gaat er per m² een euro vanaf. Neem acht kamers van 31 m² met 30 m² gang en trappenhuis erbij: samen 278 m². In één opdracht kost dat 278 × € 11,99 = € 3.333,22. Laat je alles los doen, dan blijft het € 12,99 per m² en betaal je € 3.611,22. Het verschil is € 278,00, voor precies hetzelfde werk.
Hoe krijg je een kamer met een felle kleur of vlekken weer wit voor de volgende huurder?
Met een tweede laag of een primer, afhankelijk van het probleem. Heeft de vorige bewoner een muur donkerblauw of knalgeel gezet, dan dekt één laag wit dat niet egaal af. De tweede laag wit kost € 7,99 per m². Zitten er vlekken in de muur die door nieuwe verf heen kunnen trekken, of zuigt een bijgewerkte plek anders dan de rest, dan begint de schilder met een laag primer.
Bladdert de verf of zitten er grote gaten en beschadigingen in de muur, dan moet dat eerst hersteld worden. De schilder ziet dat bij de inmeting; je vindt het daarna als losse regel op de offerte. Het bedrag voor het opknappen ken je dus voordat de nieuwe huurder de sleutel krijgt.
Hoe krijgt de schilder een bewoonde huurkamer weer strak?
Een kamer die een paar jaar bewoond is, heeft sporen: punaises, plakband, vette vingers bij de deur en soms een felle muur. De schilder begint met afdekken en het afplakken van plinten en kozijn. Gaatjes plamuurt hij, plakbandresten schuurt hij weg en vette plekken ontvet hij.
Een felle of donkere wand krijgt twee lagen, met een dag droogtijd ertussen. De deur lakt hij pas als het sauswerk droog is; eerst ontvet en schuurt hij hem, zodat de lak hecht. Zo staat de kamer er voor de volgende huurder weer als nieuw bij, met een jaar garantie op het werk.
Wat regel je als verhuurder, en wat doet de schilder?
| Jij regelt | De schilder regelt |
|---|---|
| Toegang tot de kamers op de afgesproken dag | Vloer en vaste meubels afdekken, kozijnen en plinten afplakken |
| Lege kamers, of de meubels in het midden | Muren schoonmaken waar nodig, primeren en sauzen |
| Afspraken met de huurders die blijven wonen | Opruimen en de kamers samen met jou nalopen |
De verf is een matte muurverf op waterbasis zonder oplosmiddelen, dus huisgenoten hebben er weinig last van. Op het schilderwerk in je Delftse kamers zit na de oplevering 1 jaar garantie. Heb je naast de kamers ook versleten deuren of een trap in het pand, dan kun je deuren, kozijnen en de trap in Delft laten schilderen in dezelfde ronde.
Kamers in Delft laten schilderen? Laat weten om hoeveel kamers het gaat; uiterlijk de volgende dag ligt er een prijs.
Is het een complete woning, dan kun je op dezelfde manier je muren laten schilderen in Delft, met korting vanaf 250 m².
Wat doet de schilder in een Delftse huurkamer voordat hij gaat rollen?
Hij haalt pluggen uit de muur, vult de gaten met plamuur en schuurt ze vlak. Rond het bureau en de kookhoek van een studentenkamer zit vaak vet; dat moet hij ontvetten, want daarop pakt geen verf. Het laminaat gaat onder folie, en langs plinten en kozijn komt afplaktape. Pas na de droogtijd van de plamuur gaat de eerste laag erop.
Vragen van verhuurders en huurders in Delft
Welk wit kies je voor een huurkamer, RAL 9010 of 9016?
Allebei zitten ze in de standaardprijs. RAL 9010 is een iets warmer wit, RAL 9016 een frisser, koeler wit. Kies je steeds hetzelfde, dan is bijwerken later makkelijker.
Kan ik als huurder zelf een schilder van jullie inhuren?
Ja, wie de opdracht geeft maakt voor ons niet uit. Overleg wel met je verhuurder welke kleur de muren bij vertrek moeten hebben.
Kan de schilder de deur van de kamer ook meenemen?
Ja. Voor de houten deur reken je vanaf € 139,99 en voor het kozijn eromheen vanaf € 119,99. Eerst gaan de wanden in de saus, daarna lakt de schilder de deur; zo spat er niets op het verse lakwerk.
Kan de schilder in Delft meerdere huurkamers op één dag doen?
Dat hangt af van de grootte en het aantal lagen. Bij de inmeting hoor je hoeveel kamers hij per dag haalt, zodat je de huurders kunt inplannen.
Van studentenkamer tot grachtengevel: onze eigen schilders doen in Delft binnen en buiten, met Sigma-verf. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.